房地產(chǎn)投資同比增長44.64%

　　據(jù)統(tǒng)計，上半年，蘭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資保持較快增長，總額達到53.95億元，比去年同期增長44.64%。近郊四區(qū)投資總額為47.75億元，同比增長38.33%。其中，商品住宅完成投資33.77億元，增長47.28%，占開發(fā)投資的62.61%。房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的18.71%，比重同比下降1.1個百分點。

　　同期，蘭州市商品房施工面積1400萬平方米，同比增長34.01%。商品房新開工面積上半年突破200萬平方米，同比增長63.43%，呈明顯增長態(tài)勢。

　　上半年，蘭州市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金133.27億元，比去年同期增長37.36%。其中：自籌資金32.14億元，同比增長67.22%，自籌資金所占比重從去年的31.33%提高為今年的41.47%。

　　小戶型銷量超三分之一

　　截止6月底，蘭州市商品房空置72.29萬平方米，比去年同期下降18.53%。其中空置1~3年的商品房面積為48.32萬平方米，同比下降10.30%；空置3年以上的商品房面積為17.26萬平方米，同比下降20.82%。

　　同時，上半年商品房銷售面積67.47萬平方米，比去年同期下降19.98%，降幅比1~5月收窄17.07個百分點。其中，商品住宅銷售面積63.01萬平方米，下降19%。

　　統(tǒng)計部門分析認為，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策效果的進一步顯現(xiàn)，商品房銷售面積不斷向小戶型住宅集中。上半年，90平方米以下住宅銷售面積23.21萬平方米，比去年同期增長13.87%，占商品房銷售面積的34.41%，比重比去年同期的24.18%高出10.23個百分點；而140平米以上住宅銷售4.32萬平方米，下降49.05%。